Woonoppervlakte
Circa 115 m²
Perceeloppervlakte
Circa 127 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1953
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Oude Beekbergerweg 280

7333 AP, Apeldoorn (Gelderland)

Open Huis

Zaterdag 16 mei van 11:00 tot 14:00

Sfeervol wonen op een unieke locatie aan de Oude Beekbergerweg 280 in Apeldoorn!

Aan een rustige en groene laan, op een geliefde locatie in Apeldoorn, staat deze charmante woning die comfort, ruimte en karakter op harmonieuze wijze combineert. Oude Beekbergerweg 280 biedt een fijne woonomgeving met volop privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
liggen.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie hardhouten vloer en grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De fraaie gashaard vormt een sfeervol middelpunt en maakt deze ruimte extra warm en gezellig. De indeling is praktisch en prettig, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat.

Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig met de CV-opstelling (Remeha Tzerra uit 2016).
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag of provisie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat.

De tweede verdieping biedt eveneens nog eens twee slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel, douche en een tweede toilet.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: de woning beschikt over een fijne, op het zuiden gerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de seizoenen. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra – perfect voor hobbyisten of extra bergruimte.
Daarnaast is er op loopafstand een handig fietsenschuurtje beschikbaar.

De ligging is bijzonder gunstig: nabij uitvalswegen, scholen, winkels en natuurgebieden zoals de Veluwse bossen. Hierdoor combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met de dynamiek van de stad dichtbij.

Kortom: een woning met veel extra’s en potentie op een prachtige locatie, klaar om door nieuwe bewoners naar eigen smaak en stijl te worden ingericht.

Kenmerken van de woning:
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Sfeervolle woonkamer met hardhouten vloer en gashaard
- Open keuken met inbouwapparatuur en provisiekast met CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2016)
- Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet
- Op het zuiden gelegen tuin met vrijstaande schuur en elektra

Bekijk alle informatie, foto’s en plattegronden op de unieke woningwebsite oudebeekbergerweg280.nl

Open huis:
Op zaterdag 16 mei a.s. bent u van harte welkom van 11.00 uur tot 14.00 uur om deze woning zonder afspraak te komen bezichtigen.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne plek!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 387.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Apeldoorn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2780 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Apeldoorn)

Gasverbruik per jaar

1030 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Apeldoorn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 07-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7333

Totaal aantal inwoners
6620 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7333

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7333

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7333

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7333

Woningen voor 1945
5%
Woningen tussen 1945 en 1965
53%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7333

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7333

Gemiddelde WOZ waarde
€ 194.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7333

Adressen per km²
1772
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 7333 Gemeente kaart apeldoorn

Nieuwhuis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Welkom bij NieuwHuis Makelaardij!

Bij ons draait alles om volledige ondersteuning bij de zoektocht naar uw nieuwe woning. Of u nu wilt verkopen, kopen, een energielabel nodig hebt, een bouwkundige keuring overweegt of gewoonweg meer inzicht wilt krijgen in de woningmarkt: wij bieden een complete en zorgeloze service die perfect aansluit bij uw wensen. Onze opdrachtgevers op Funda waarderen ons met een uitstekende score van 9.6 voor service en begeleiding, iets waar we ontzettend trots op zijn.

Wat maakt ons uniek? Dat lichten we graag persoonlijk toe. Voor ons begint succes bij goed luisteren naar uw wensen. We willen echt begrijpen wat u zoekt en leggen helder uit wat wij voor u kunnen betekenen. Bij NieuwHuis Makelaardij krijgt u niet alleen ondersteuning bij het kopen of verkopen van uw woning, maar ook aanvullende diensten zoals hypotheekadvies, energielabels, en bouwkundige keuringen. Alles overzichtelijk geregeld onder één dak – dat is wel zo handig!

Wij bieden een verkoopstrategie op maat.

Bij NieuwHuis Makelaardij weten we dat het verkopen van een woning een grote stap is. Daarom staan wij voor u klaar met onze expertise en persoonlijke begeleiding om het hele proces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Van de eerste woningopname en het vaststellen van de ideale vraagprijs, tot het ontwikkelen van een gerichte verkoopstrategie en het voeren van onderhandelingen voor het beste resultaat: wij nemen alles uit handen.

Wij ondersteunen u bij de aankoop van uw woning.

Een huis kopen is een grote beslissing, en bij NieuwHuis Makelaardij zijn we er om dit proces zo makkelijk en succesvol mogelijk te maken. Of het nu gaat om het vinden van de juiste woningen, het regelen van bezichtigingen, of het bieden en onderhandelen: wij begeleiden u bij elke stap, zodat u met vertrouwen uw droomwoning kunt vinden.

Welkom bij NieuwHuis Makelaardij!
Reviews Nieuwhuis Makelaardij

Oude Beekbergerweg 280, Apeldoorn

€ 387.000 k.k. - Beschikbaar